一局部住房商业性存款中的LPR和BP是什么意思？

以西安为准，2019年8月 17日，央行公布房货利率与 LPR 挂钩的具体实行政策。首套房货利率不得低于相应限期的 LPR. 二套房货款利率不得低于相应限期 LPR加60个基点。西安市一局部住房商业性货款的政策如下表（终极利率以银行实践划定为准）

存款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，依据本行对最优质客户的存款利率，以公开市场利用利率（主要指中期借贷便宜利率）加点构成的办法报价，由中国人民银行受权举国银行间同业拆借中央盘算并公布的根天性的存款参考利率，各金融机构应主要参考LPR举行存款定价。2021年6月21日，存款市场报价利率一年期为3.85%，五年期以上为4.65%。

基点（BP，即basicpoint），万分之一的意思，0.01%。每个银行会在 LPR 利率的基本上增长BP，具体增长几多依据各个银行本人的内里目标而定。在住房商业货款中，银行实行的商业货款利率构成机制为：商业货款利率=存款基本利率(LPR)+基点 (BP)

比如，现在5年期以上的 LPR 是4.65%，假如货款利率实行的是 LPR 增长 50个基点，那么所实行的利率就是 4.65%+50%=5. 15%