“678”，一个旧村的文艺规复
678艺年代文创园区将打造古代乡村复兴的艺术商业综合体。
极具年代影象的墙绘
老民居画上特征墙绘，成了人们照相的抢手地点。
斑斓莞乡 书记谈
刚刚已往的这个青明小长假，横沥镇新四油榨村人流如织，繁华不凡。而在客岁的这个时分，这里照旧空置率近90%的旧村。
再现20世纪60、70、80年代潮水的修建、彩绘、市肆撩动着游客的复古思绪，并不经意间激倡导指尖上的照相分享和舌尖上的消耗买单愿望。有了流量就有了市场，有了市场才约莫有可持续性。
掀开斑斓乡村的办法有N种，在新四村党委书记周学伦看来，不克不及只做“一锤子”买卖。新四村打造的678艺年代文创园区引入了市场化力气，经过村团队主导推进、村民深度到场、项目市场运营互助形式开头了对一个旧村的文艺规复。
文、图/广州日报全媒体记者葛宇飞
不克不及为了提升而提升
广州日报：“678艺年代”是基于怎样样的背景而诞生的？
周学伦：在乡村复兴的大潮下，这两年，东莞尤为注意改良乡村人居情况。横沥镇要求各村都要量体裁衣，安身特征，构成“一村一品牌”。老百姓寓居的情况固然要改良和提升，这是一项民生福祉。
但我的熟悉是不克不及仅仅为了提升而提升，假如能再往前延伸一步，提升之后还能产奏效能就更好了。一次性投入，持续性提高，因此我们把视角锁定在了文旅消耗场景的打造上。
广州日报：“678”这个名字听起来很酷，为什么如此取名？
周学伦：新四村位于横沥镇的东北边面，由四个天然村构成，2020年村组两级总收入4010.9万元。老话说，背景吃山，靠水吃水。比力遗憾的是，村里没有天然景色，没有汗青文物，短少原生态的文旅资源。
在4个天然村中，油榨村在1958年曾被大水冲垮，衡宇大多都是在20世纪60、70和80年代建起来的。如今，不少户籍村民以前外迁，衡宇的空置率近九成。为此，我们就决定围绕着这里的老屋子来做文章，让旧村复生。在年轻的市场化团队的头脑风暴下，由于多是20世纪60、70和80年代的衡宇，终极参考了国内不少文创园区的数字化定名思绪，以为取名“678艺年代”，旨在经过文明创意重现复古潮水。
广州日报：为什么要引入市场化的团队？
周学伦：由于有着踏实的产业基本，在油榨村一公里范围内有五万多外来生齿，且大多是20-35岁的年轻人，别的，这里还接近东莞职教城。要想吸引年轻人，就必要在项目标打造上有前卫、创新的视角，要有芳华活力，有网络头脑才干玩得起来。为此，我们多次到深圳察看，引进了人觉社艺术仅限公司来具体操盘项目标运营。这是一支由6名年轻人构成的小团队，他们脑洞大、头脑活泼。
彩绘反应年代影象
广州日报：自主项以来，主要做了哪些事情？
周学伦：“678艺年代”的项目定位是保存乡村汗青样貌为文明特征并交融古代艺术创意商业业态，以文创艺术人才入驻、变革休闲特征空间为提高中心，打造古代乡村复兴的艺术商业综合体。
起首，使用镇村的资金扶持，对油榨村的路途、水源等硬件基本办法举行了维修，把基本打好。然后，举行软装，往内里嵌入内容。从客岁9月开工以来，整个变革不大拆大建，修旧如旧，最大限制保存20世纪60、70、80年代的修建作风。在修复一栋60年代修建屋顶时，由于时间太久远，以前买不到谁人年代的瓦，我们也没有效新的，而是向全村老百姓举行了征集。
广州日报：具体来讲，都在旧村里植入了哪些内容？
周学伦：要让年轻人乐意来，让中年人在这里能找到儿时的影象，能夺目反应年代影象的墙面彩绘是首选。现在，村里已有了纸飞机、超等马里奥、魂斗罗、飞人乔丹、周星驰系列影戏、赛博朋克等元素的涂鸦。同时，旷费的小池塘新建了创意廊道，闲置清闲变革的音乐舞台，照相馆、麻将馆、小卖部、游戏厅、光阴仓等复古场景都能让游客“穿越时空”。
今天是一个分享和“秀”的年代，这些场景在计划的历程中尤为注意互动性和体验感，久有存心激起游客照相发伙伴圈和抖音的愿望。自本年春节到场横沥镇“牛年留莞游牛镇”一日游活动后，“678艺年代”开头走红，来这里照相打卡的游客络绎不停，不少网友和媒体都将其称为网红打卡地。
机制创新公司化运营
广州日报：有了流量后，怎样思索商业变现？
周学伦：现在主要是餐饮业，诸如酒吧、美食、饮品等门面，照旧暂且摊位。我们对入驻的商业有业态的把控，要和整个项目标作风相婚配。现在，只是在村口打造了一个树模点，将来另有二期和三期工程。
广州日报：怎样保证整个项目完成可持续性提高？
周学伦：我们举行了机制的创新探究。整个项目标前一阶段变革和终期运营都是以678艺年代公司来推进的，这个公司有三股力气构成，起首本村的5名有故乡情怀的村民做原始创始人，占股31%。其次，全村有680名村民志愿入股，占股49%。最初，我们引入的具体卖力运营的这支市场化团队也投资入股，占股20%。
如此一来，村民不仅有衡宇统租的租金收入，将来还约莫有入股分红。在项目运维办理、店肆招引方面也向本村村民倾斜优惠。市场化的团队不仅仅只是“打工的”，也是股东，其原生动力也会加强，能真合法成本人的遗址来做，确保整个项目标可持续和红利性。
