老金教你用房贷利率盘算器——等额本息

基本使用：房贷利率盘算器。

各位好，我是老金。近期楼市出台了很多兴奋方案，就有很多小伙伴必要用到存款利率盘算器。输入存款的金额和年化利率，再输入存款年限就可以替我们盘算出等额本息的月供和还款金额的一些信息。等额本金的局部就必要每个月列出来，就要不休往下拉，拉到最初一个月第360期。接下去讲这个公式是怎样做的。

·起首等额本息的局部但是很利益理，即是pmt。这个函数是专门盘算等额本息的。第一个参数是月利率，就是年化利率除以12。第二个就是还款周期，就是年限乘以12。第三个就是存款金额回车。如此就是每期必要还1890元。

·前方给个标记，当得出了月供事后，就是月供乘以年限再乘以12个月，这就是统共必要还这么多金额，利钱就是金额减去本金76万。

·接下去等额本金就会贫苦一点。起首常规的去了解，100万乘以年化利率再除以12个月，第一个月光利钱就应该要还3500元。它另有本金本金是几多？100万除以存款年限再除以12，第一个月就应该去还277块钱。第二个月我的本金就不再是这一百万了。

以是在利钱的本金内里，要打上括号去核算还了几多钱的成绩。用本金减去ROWA1，第一期但是没有还款减去一，第一个月按F9出来它是0。由于ROWA1是一，按乘以本金存款年限再除以12个月，这一局部刚刚讲了，就是(以前)还的第一个月是0。

假如第二个月，就以前还了2787块钱的本，然后利钱就是100万减去2787，再乘以利率，再加上本金。这是盘算办法。必要下拉，一切的数据都必要锁定，唯独行号这里是每个月的。

往下拉到第二个月是6268元。由于这里以前还了2677元。再往下拉还到第10个月的时分，就以前还了25000元。本金减去25000元就还剩975000元，由于本金不休在变小，以是利钱就在渐渐的变小，整个还款的月金额也在变小。

·选中这一局部范围，输到低到低三百六十按ctrl加回车键，再在这里ctrl加按的全部添补。第三百六十七是还两千七，整个金额就完成了月供就是第一个月的最大月供。

·然后用sum函数去统计整个还了几多钱。接下去往右方拉利钱，总计是六十三万二。假如是高版本可以用SEQ，这里选到这个年限乘以十二，从零开头也是一样的后果。但是第一版本这个变量，假如用函数函数不克不及主动溢出，以是意义也不大。

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