利好来了！公积金存款利率下调

公积金存款的月供，今年可以省一笔了。

2022年9月30日，人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套一局部住房公积金存款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调停为2.6%和3.1%。第二套一局部住房公积金存款利率政策坚持不乱。

依据人民银行上述划定，自2023年1月1日（含）末了，一局部住房公积金存量存款实行调停后的住房公积金存款利率尺度，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。

住房公积金存量存款实行新利率

多地日前表现，2023年1月1日起，一局部住房公积金存量存款实行新利率。

比如，太原市住房公积金办理中央日前公布的《关于2023年住房公积金存量存款实行新利率的关照》称，2023年1月1日起，太原市住房公积金存量存款实行新利率。

依据人民银行2022年9月30日《关于下调首套一局部住房公积金存款利率的关照》精力，太原市住房公积金办理中央于2023年1月1日起，对存量存款实行新利率。即2022年10月1日从前发放的首套一局部住房公积金存款利率，5年以下(含5年)由2.75%调停为2.6%，5年以上由3.25%调停为3.1%。第二套一局部住房公积金存款利率坚持不乱。

伊春市住房公积金办理中央在关于调停首套一局部住房公积金存款利率的关照中称，关于2022年10月1日从前已经发放的首套一局部住房公积金存款，自2023年1月1日末了，实行调停后的利率。

低落购房本钱与包袱

那么此次公积金存款利率下调后，能为购房者每月节流几多钱呢？

以首套房为例，关于100万、25年期的一局部住房公积金存款，以等额本息还款法盘算，2023年1月1日后，利率从3.25%调停为3.1%，每月月供将增长约78.87元，一年将增长约946.44元。

在北京市西城区，建立银行某支行客户司理对中国证券报记者表现，由于2023年1月还的是2022年12月的存款，因此，公积金存款利率下调将在2023年2月的一局部住房公积金存款还款中体现，2月时购房者的还款额就可以依照下调后的3.1%来盘算。

业内专家表现，首套一局部住房公积金存款利率下调将有利于更好地共同与住房干系的商业按揭存款利率下行趋向，也有利于更好地以增量房贷利率下举动员存量房贷利率下行，低落购房本钱与包袱。

“首套一局部住房公积金存款利率调停，一方面将减轻存量公积金存款家庭月供包袱，有利于提振消耗；另一方面，将引发更多住房公积金存款需求。”东边金诚首席微不雅分析师王青称。

栏目主编：张武 笔墨编纂：宋慧 题图泉源：东边IC 图片编纂：雍凯

泉源：作者：中国证券报