过户费有哪些怎样算？

今天给各位说一下屋子过户的用度毕竟是几多。

屋子的过户费我们称之为不动产转移纪录，分为住宅和非住宅两种，而住宅又分为公司持有和一局部持有。今天给各位讲一下一局部持有住宅转移纪录。

在这里我只说大项的用度百八十小钱就不说了，由于种种税费的具体征收办法属于场合性法例以是我们以太原买卖衡宇为例。

起首住宅的转移纪录约莫征收的用度有契税3%、个税1%、增值税及附加税5.3%、土地出让金1%、公用维修基金每平米50元或90元，这五局部构成。接下去我再说一下每种税费在什么情况下征收什么情况下减免。

契税首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套房90平以下1%，二套房90平以上2%，二套以上的不分面积都是3%。

个税房产证大概契税日期满5年的且卖方名下唯一住房的免征，不克不及同时满意这两个条件的1%。

增值税及附加税房产证大概契税日期满2年免征，不满2年的5.3%。

土地出让金划拨土地需交纳1%，出让土地免征。

公用维修基金高层90元每平，多层50元每平，假如交过且使用率低于百分之七十免征。

这就是买卖过户必要交纳的用度。固然住宅不动产转移除了买卖另有赠与、承继、产业支解、公司过给一局部、一局部过给公司、公司过给公司。非住宅转让又分为公司过给一局部，一局部过给一局部、一局部过给公司、公司过给公司。

由于说我违规重发一遍，兴致的伙伴可以眷注我