东南风云

聊城东南片区再挂地,能否再起风云

4月3日,聊城市自然资源和规划局一次性出让9宗地块的国有土地使用权,其中2宗宅地、5宗工业用地、1宗商务金融以及1宗其他商服地块。

2019-23#

2019-23#地块位于松桂路南、奥森路东、清平路北、武水路西,出让起始价为60758万元,起始单价为462.74万元/亩,楼面价为3305.27元/㎡。

单从位置上看,该地块位于区政府东南侧,向东分布有五个楼盘,时代中通·豪园、建科·东昌府郡(2018.9.4成交单价464.95万元/亩)、民生·光岳壹号院(2018.5.29成交单价600.88万元/亩)、中梁·国宾府(2018.5.29成交单价494.92万元/亩)、星光·璟园(2018.6.27成交单价326.51万元/亩)。该片区内配套设施日渐完善,交通便捷。

是否还记得去年5月份两场非常火爆的土拍:

2018年5月29日,现中梁·国宾府地块经1491轮竞价后以85%溢价率成交,楼面价为4637.6元/㎡;现民生·光岳壹号院地块经1296轮竞价后以102.44%溢价率成交,楼面价为4504.37元/㎡。

时隔一年,该片区内再次挂牌出让一宗地块,起始出让单价均高于该片区内其他地块起始单价。

2019-07#

2019-07#地块位于电大路南、新纺街西,出让起始价22555万元,起始单价为264.34万元/亩,楼面价为1416.13元/㎡。

该地块属于未供先建。竞得人需提供125041.26㎡回迁住宅楼和4844.52㎡回迁商业用房,区政府分别以3980元/㎡和4278.6元/㎡在本地块购买。

2018-145#

2018-145#地块位于徒骇河东、陈口路南、红庙路西,占地18465㎡,出让起始价5402万元,起始单价195.03万元/亩,楼面价为1170.21元/㎡。

从规划图来看,该地块共规划有四栋商务楼座。

该宗地所建项目为聊城市双创基地及科技孵化中心,需符合东昌府区招商引资要求。

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