聊城东南片区再挂地，能否再起风云

4月3日，聊城市自然资源和规划局一次性出让9宗地块的国有土地使用权，其中2宗宅地、5宗工业用地、1宗商务金融以及1宗其他商服地块。

2019-23#

2019-23#地块位于松桂路南、奥森路东、清平路北、武水路西，出让起始价为60758万元，起始单价为462.74万元/亩，楼面价为3305.27元/㎡。

单从位置上看，该地块位于区政府东南侧，向东分布有五个楼盘，时代中通·豪园、建科·东昌府郡（2018.9.4成交单价464.95万元/亩）、民生·光岳壹号院（2018.5.29成交单价600.88万元/亩）、中梁·国宾府（2018.5.29成交单价494.92万元/亩）、星光·璟园（2018.6.27成交单价326.51万元/亩）。该片区内配套设施日渐完善，交通便捷。

是否还记得去年5月份两场非常火爆的土拍：

2018年5月29日，现中梁·国宾府地块经1491轮竞价后以85%溢价率成交，楼面价为4637.6元/㎡；现民生·光岳壹号院地块经1296轮竞价后以102.44%溢价率成交，楼面价为4504.37元/㎡。

时隔一年，该片区内再次挂牌出让一宗地块，起始出让单价均高于该片区内其他地块起始单价。

2019-07#

2019-07#地块位于电大路南、新纺街西，出让起始价22555万元，起始单价为264.34万元/亩，楼面价为1416.13元/㎡。

该地块属于未供先建。竞得人需提供125041.26㎡回迁住宅楼和4844.52㎡回迁商业用房，区政府分别以3980元/㎡和4278.6元/㎡在本地块购买。

2018-145#

2018-145#地块位于徒骇河东、陈口路南、红庙路西，占地18465㎡，出让起始价5402万元，起始单价195.03万元/亩，楼面价为1170.21元/㎡。

从规划图来看，该地块共规划有四栋商务楼座。

该宗地所建项目为聊城市双创基地及科技孵化中心，需符合东昌府区招商引资要求。