装修风格?预算?顺序?小白装修房子准备工作到底该如何入手?
先上一份40天完工的标准施工顺序和流程,后面有专为小白准备的装修前准备:
装修前准备
1、确定装修风格
大家都比较关心装修风格,看到网上的美图也开始构思把自己的家装成什么样子。
在等待交房的过程中就可以开始刷图,把喜欢的图片分门别类地保存下来,找找灵感。
确定装修风格还是挺难的,咱们往往是看见一个风格喜欢一个风格。如果自己都不太确定,就容易被设计师牵着鼻子走,做一些贵的设计,又或者每个风格都有一点,结果装出来的房子是个四不像。
而一旦风格确定了下来,等于把房子的主调定下来,后续在选择瓷砖、地板、柜子、乳胶漆等材料时也向风格看齐,缩小了选择主材的范围,降低难度。
分享几个设计师也会逛的装修风格网站,帮大家找灵感:
1)设计本:国内设计师案例分享网站,大小户型都有,适合小白闲逛;
2)home-design: 装修风格全面,国内外的案例都有;
3)houzz:有很多大户型的装修案例;
4)roomie:偏日式和小户型;
5)宜家:适合北欧和简约的朋友;
装修风格会影响到预算
如果咱们的预算不是特别地充足,咱就不要选择特别“费钱”的风格。
什么是“费钱”的风格?
一种是硬装造型特殊的风格,法式风是代表,一般会有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等个性化造型,需要费不少钱才能装出来。
▼ 法式风的石膏线和吊顶造型,好看是真好看,费钱也是真费钱
一种是有特征明显的风格,比如中式风、美式风,一是主材的造型多,二是非常依赖后续的软装。想要搭配出质感,沙发、桌椅等软装真不能便宜,而且在网上还不太能买得到。
▼ 新中式的造型,看着就挺贵。
关于轻硬装,重软装
在预算有限的情况下,尽量避免造型过多或者特征非常明显的风格。
比较推荐“轻硬装,重软装”的装修思路,也就是硬装过程中不做特殊造型,后续通过软装搭配来提升家的颜值,最有代表性的是北欧风和日式风。
比如法式风的墙面石膏线造型,北欧风和日式风往往是大白墙,省钱经济。再按照自己的喜好,用挂画或者绿植来装饰墙面。
▼ 北欧风,用软装来营造氛围感
2、装修预算
这里有3个地方要考虑,1)装修房子的费用;2)预算分配;3)装修方式的选择。
1)装修一套房子要花多少钱?
网上的家装博主,有的花5万装修,有的花五十万装修,对咱普通人的参考意义不大。咱们要弄清楚房子装修的真实费用,不能装贵了,但也不能为了省钱牺牲质量和环保。
一般来说,长期自住的房子,费用大概在1500元/平米,水电全改,含门窗、瓷砖、地板等主材,标准款橱柜,材料都是中高端品牌,适合刚需房或过渡房;
另外,房子装修的费用要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在三四线城市,1500元/平米,已经算很不错的装修了。
拿不准装修房子要花多少钱,推荐用下方的装修计算器算算,因为它是按当地行情帮你预估整体装修费用,起码了解大体情况,不会装贵了,输入房子面积即可:
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2)预算怎么分配比较合理?
把一套房子从头到尾装修好可以分为硬装和软装两个环节,为了方便大家理解,我也从这两个环节入手讲讲装修房子要在哪些地方花钱,怎么分配比例合适。
一般情况下,硬装和软装的比例接近1:1或者3:2,在预算有限的情况下,这样分配比较好:
硬装环节:55% - 65%
- 基础装修:25%,基础施工以及相应的辅料;
- 主材:30%-40%,门窗、暖通设备、全屋定制、瓷砖、地板等;
软装环节:35%-45%
- 家具:15%-20%,床、沙发、桌椅等;
- 家电:15%-20%,洗衣机、冰箱、电视等;
- 软装:5%,窗帘、挂画、摆件等;
打个比方,手里有20万的装修预算,硬装环节得有个11-13万,剩下的7-9万用来置办家具家电等。
把基础装修的费用交给装修公司算,把需要的设备、主材、全屋定制、家具等全部列出来,利用平时空闲的时间,多跑跑建材市场,找到物美价优的材料。
按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。
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3)选半包还是全包?
半包和全包是装修公司主要的两种模式:
半包:自己买主材,装修公司负责施工和辅材;
全包:除了施工和辅材,主材也交给装修公司买。
第一次装修的小白,建议选择全包;装修过一套房,建议选半包。
半包和全包哪个更划算?
半包和全包的差别在主材上,费用差异也在主材上。
主材档次相同的情况下,全包要比半包来得划算
因为装修公司是长期、稳定、批量拿货,自然有个内部价。即使加点价再卖给你,也比自己直接去买来得划算。自己去买就是散客,按零售价算。
想在主材上省钱,就选半包,去买国产的中端品牌
全包装修公司一般和大品牌合作,同样的主材,价格上虽然要比自己去买要来得划算,可还是贵。再用瓷砖来举例,全包装修公司提供的瓷砖100元/块,我们自己去建材市场买60元/块的,质量和颜值不会差,四五千是能省钱的。
半包装修省钱,主要是省在主材上。不要大品牌,不要进口,咱以性价比为准,去买国产的中高端牌子。
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硬装施工顺序
装修房子的基本施工流程是”水电瓦木油“,但是有些工序是可以交叉进行的,现在也有"水电木瓦油"的说法,比如在水电工布置好顶面水管电线之后,木工就进场做吊顶,缩短施工时间。
选半包的业主要自己买主材,问项目经理或工长要一份主材清单和进场顺序,避免耽误工期。
基本的施工工序如下:
开工交底
业主、设计师、监理、工长同时到场
设计师:提供施工材料和图纸交给施工方
施工方:提供“施工进度表”和“验收时间表”
拆除
户型改造,拆除不要的墙体、飘窗,注意承重结构不能拆。
如果要封阳台,建议铲除阳台保温层;
铲除开发商留下的腻子,也就是铲大白。
新建
新建墙体砌筑;
包下水管道,记得做隔音处理;
水电画线、开槽
穿线布管
这个期间可以安装中央空调、新风系统、前置进水器、以及防盗门(注意做好成品保护),业主办理光纤入户。水电改造完毕之后,地暖再单独施工。
水电验收
主要是电路测试和水管打压测试,一般是水管的厂家来做打压测试,只要合格,基本上没有后顾之忧。
木工吊顶
水电走顶施工完成后,木工进场轻钢龙骨隔墙、石膏板吊顶、窗帘盒,和水电同时退场。
找平
打点、充筋,找平地面,注意要洒水养护地面 1 天;
线槽封堵
瓦工把水管电线的槽用水泥砂浆封住后,木工可以进厂制作背景墙,大约需要 2 天;
刷防水
卫生间的淋浴区要刷高1.8m, 如果墙背后有橱柜、衣柜,建议刷过2.4m或者整墙涂刷。
贴厨卫墙砖
这期间,油工进厂处理客餐厅、卧室的墙体。刷墙固、用石膏找平刷乳胶漆的墙体、在新旧墙体交接处挂网;
卫生间闭水试验
这期间,油工可在客餐厅、卧室安装石膏线,修补、找平石膏线
铺客厅、厨卫地砖
这期间业主预约燃气改造,安装热水器。
清理瓷砖、勾缝、成品保护
刮腻子
注意要挂两次。
打磨腻子
刷乳胶漆
涂刷 1 次底漆,涂刷面漆第1遍。乳胶漆要一底两面,面漆涂刷第1遍之后,在安装好卫浴五金、定制材料后再刷第二遍。
安装厨柜、浴室柜、木门、门吸、打胶 2 - 3 天
安装台面、窗台板、打胶 1 天
安装烟机、灶台、水盆 1 天
涂刷第2遍面漆
安装洁具、五金、灯具、开关、插座、智能家居系统等
安装地板、踢脚线、打胶 1 天
预验收 1 天
修补 1 天
竣工验收 1 天
以上就是关于装修前准备以及硬装施工的顺序和流程,希望能帮助大家装出好房子。