无中介不收钱！官方推出二手房买卖平台！

列位粉丝：

近几年，不休都有粉丝给我们留言，发起由当局推出一个官方二手房买卖平台，买卖两边可以不必要经过中介，就能二手房买卖，省去中介费。

如今，如许的平台来了！大兴成为了首个“吃螃蟹”的区。大兴区公布，该区开发的“大兴区存量房信息公布平台”已于克日正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民无偿开放。

有了如许的平台对否可以“去中介化”？我们研讨后发觉，现在这个平台主要是提供一个二手房源信息公布、获取的功效，终期的买卖等事项照旧必要买卖两边自行完成。但即使云云，照旧要为大兴区点赞！为民办了一件实事、功德。

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大兴区存量房信息公布平台集房源公布、舆图找房、在线留言等功效于一体，为大兴区住民提供了一个举行存量房买卖的全新无偿平台，用户可以在区当局官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信群众号登录，卖方可以公布大兴区的房源，买方可依据本人的实践需求自主选择目标衡宇。

卖方在区当局官方网站经过“北京通”实名认证后即可上传房源信息，一切房源的衡宇权属信息仅有在经过体系主动稽核、确保房源权属真实且衡宇可售后对外公布。也就是说，房源的真实性是官方来确保的。

而买方则可在平台上具体查察房源信息，还可在登录后经过给卖方留言，接洽到卖家，与之交换。

登岸平台可以看到，平台上可以经过舆图查找房源，也可以经过小区来查找。

每个房源有地点小区、房源面积、户型、朝向、楼层等基本信息，卖家还可以上传房源照片。并且每套房源还标注了房本等质料以前上传，房源核对对否正常。

现在平台处于刚上线阶段，房源数目还不多。大兴区住建委也表现，现在平台正在试运转征集房源阶段，接待有出售衡宇志愿的宽大市民登录平台公布衡宇出售信息。

关于各位体贴的信息宁静成绩，以及会不会成为中介获取房源大概获客的“阵地”，大兴区住建委表现，该平台还经过了国度网络宁静三级测评评定，对房产及一局部干系隐私信息举行加密及脱敏处理，平凡事情职员无法查察且不合错误外公开，关于擅自泄漏买卖两边信息的机构或一局部将追查相应责任。

同时，平台还设置了用户身份智能分类功效，完成业主自主挂牌房源信息仅向一局部实名认证买方用户开放，避免信息外泄，兼具宁静性与公益性。

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回到各位最体贴的成绩，官方来兴办二手房买卖平台，对否可以“去中介化”？

起首，从大兴区这次推出的平台名字就可以看出，主要承当的是信息转达交互的功效。

已往，二手房买卖中各位获取房源信息的途径比力单一，寻常只能经过中介来获取，中介也是经过这种信息不合错误称，来拉拢买卖，挣取中介费。

如今大兴这个官方的平台办理的就是这个成绩，给了买卖两边一个无偿信息交换的平台，卖家可以公布房源，买家可以在平台上找房源。

不外，除了信息获取和买卖两边交换，二手房买卖另有一系列流程利用，好比存款哀求、解抵押、过户买卖等等，假如买卖两边想省事、不想本人操心，仍旧必要找中介机构来完成。

固然，假如想省钱，自行完成买卖也是可以的。毕竟，随着优化营商情况，北京的二手房买卖流程越来越简化，很多业务都可以网上摒挡，或是线下一窗式摒挡。

大兴区住建委也表现，经过在平台获取信息、买卖两边交换后，假如协商一律后可直接到大兴区不动产买卖办事中央摒挡衡宇买卖，也可选择随意一家经纪办事机构为其署理衡宇买卖事项，或是登录“北京市不动产纪录范畴网上事情办事平台”的链接在线摒挡衡宇买卖。

从买卖两边的实践情况看，由于以后中介费是由买家来承当的，因此卖家关于自行买卖的志愿还不敷。毕竟，关于卖家来说，相反是没有中介费，本人还要去跑手续操心，不如由中介来摒挡本人更省心。

因此仅靠一个官方的二手房信息公布平台，就能“去中介化”，现在还不太实践。

但不管怎样说，大兴这次以前走出了“吃螃蟹”的第一步，为大兴区住民提供了一个举行二手房买卖的全新无偿平台，也渴望各位能多支持，让这个平台越来越好。