新调停！番禺广场拟增一处住宅用地，配建幼儿园

克日，广州市方案和天然资源局官网公布《番禺区大龙街番禺广场周边储存地（BC0612、BC0613方案办理单位）控制性具体方案》告示附图，该地块方案范围位于广州市番禺区南部，番禺大路以西、番禺广场以东。

依据方案调停，地块BC0613006由商业用地兼容商务用地调停为二类寓居用地，用地表积为1.81公顷，容积率≤3.0，修建面积≤5.42万平方米，修建密度≤28%，绿地率≥35%。

别的，原地块BC0612052、BC0612053兼并，调停后的地块BCO612053用地表积达1.38公顷，容积率坚持≤5.0安定，修建面积≤6.89万平方米，其他方案目标坚持安定。

在公用办事与市政基本办法方面，将地块BC0613036调停为办事办法用地，方案一处9班幼儿园，用地表积0.35公顷。在办事办法用地表积安定条件下，取得行业主管部分赞同意见后，可在总平面方案阶段对地块BC0613006和地块BC0613036用地界限举行优化调停。

地块BC0612052则调停为公用交通场站用地兼容环卫用地，用地表积0.225公顷，原地块BC0613006配套的公交首末站调停至地块BC0612052，同时方案一处渣滓搜集站。

方案明白，公交首末站和渣滓搜集站方案建立中，应预留终期与地块BC0612053综合开发的工程条件，为浪费集约用地，在公交首末站、渣滓搜集站用地表积安定条件下，取得公交、环卫主管部分赞同后，可对地块BC0612053、BC0612052举行综合开发及举行用地界限优化调停。

【南方+记者】刘珊

【作者】 刘珊

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