附近宾馆查询500米内(【招租】江宁滨江开发区酒店项目)

一、项目概况

项目地址位于江宁滨江开发区盛安大道，地处滨江开发区核心区域，紧临205国道，宁安高铁江宁西站，距宁马高速滨江互通1.5公里，距在建的杨子江大道2公里，距滨江开发区中储码头3公里。地理位置优越，交通便捷。

办公楼占地面积1911.33m2，为11层框架结构。层高分别为：1、2层为6.5m，3、4层为4.5m，5至11层为3.8m。地下室建筑面积为：5586.36m2，层净高4.8m，地下消防水池及泵房271.68m2。计划将该办公楼5 至11层开展酒店项目，平均面积1400-1500m2，合计10000m2左右。

二、项目背景

江宁滨江开发区位于南京西南部，处于南京都市圈核心圈层，总规划面积51.12平方公里，园区企业四百余家，周边仅有4~5家中低端酒店，缺少相对应的中高端酒店，这对于酒店项目的开展具有一定的优势。滨江开发区管委会目前正在寻求相应酒店项目入驻园区，以解决开发园区配套需求。

三、项目优势

1.区位优势

江宁滨江开发区拥有国家湿地公园和广阔的山居生态腹地，基础设施完善，教育、医疗、商业配套一流，地处沿海和长江两大经济发展带的交汇，处于南京都市圈核心圈层，距南京河西新城17公里，市中心25公里，高铁1小时抵达上海虹桥，毗邻安徽马鞍山和芜湖。项目地临国道205西，205国道东面与宁安高铁江宁西站之间是滨江西城公园规划预留地，目前公园计划建设中，这将进一步提升项目的外部环境优势。

2.配套优势

该项目基础设备配套完善，用水由江宁区水务集团滨江水厂供给，自备500kva变压器。停车位地下197个、地上174个，完全满足酒店停车需求。在项目500米之内，设有滨江开发区管委会和江宁街道办理处，并设有占地50余亩的滨江夜肆和飞鹰路商业街芭堤雅商业街区，以及绿地商业综合体，为项目今后发展提供一定基础。

【详细了解请致电：18055568078庾经理】