深圳天麓又有别墅被拍卖，原价2100万，起拍价3932万，市价5000万

位于深圳市盐田区盐坝高速北侧的东部华侨城天麓别墅区竟然又有独栋大别墅被拿出来拍卖了。

这幢面积319.25平方米的独栋大别墅市场价高达5000万左右，但是它的起拍价却低至3932万。

若最终以这个价卖出的话，那这个业主就要暴亏1068万了！

天麓别墅在深圳的别墅圈里面可谓是名声在外。

一开始这里是叫好又叫座的，富豪们特别喜欢这里的环境和气候以及景观，在这里度假特别舒服。

可是后来当富豪们发现这里犹如被孤立于世外的世外桃源之后，这里的别墅就变得难卖起来了。

从图片上可以看到，天麓别墅是山顶别墅，虽然这里的风景和气候的的确确是无可挑剔的，但是这里也是不适合长期居住的。

这里除了别墅之外前后左右都是山，没有酒吧没有购物城，出门买个东西都要开车走“半天”！（这里的半天是形容词）

这对于那些习惯了城市灯红酒绿和购物方便的人来说有些难以适应，偶尔住一下可以，长期住就有点儿离群索居了！

所以这里的别墅虽然叫价很高，但是二手房的成交量却不大！

而这栋被3932万拍卖的别墅是天麓二区的，天麓二区的容积率更低，这里更加的冷清。

从图片上可以看出，二区的别墅不多，稀稀拉拉隔得老远。

有一说一，这里的别墅对于喜静的人来说那是相当的不错，但是对于爱热闹的人来说就有些不合适了。

而这一套别墅的起拍价也确实很低，低于市场价一千多万了，说不好真的会有人买走。

说来说去，这幢别墅到底为什么会被拍卖呢？

经过调查，原来是这幢别墅的业主名下的公司向广州银行申请了贷款，但是因为不为人知的原因他们的贷款逾期未结清。

所以广州银行将这家公司包括这家公司的其他股东都告了，要求偿还本息48853710元。

欠钱不还败诉是必然的，所以这套别墅的业主作为这家公司股东，在他败诉后他的房子就被依法拍卖了。

值得一提的是，广州银行将这家公司的股东全都告了，而天麓别墅的业主在欠款公司仅是第三大股东，所以如果这幢别墅能成交，哪怕只是以起拍价成交，那么这个房东也不算亏，因为他的原购价只有2100万！

当然，如果按照市场价来看以3932万起拍价成交的话，他虽然本钱没亏，但是市场价还是亏了一千多万。如果运气不好流拍再二拍，那就要亏大了！

本文到此就要结束了，对于这套被拍卖的别墅你怎么看呢？

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