中国建立银行关于明白存量首套住房存款利率调停有关具体事项的告示

泉源：中国建立银行

尊崇的中国建立银行客户：

2023年8月31日，《中国人民银行 国度金融监督办理总局关于低落存量首套住房存款利率有关事项的关照》（以下简称“《关照》”）公布后，我行公布《中国建立银行关于低落存量首套住房存款利率有关事项的告示》。为回应民生关心、办事百姓安居，现将存量首套住房存款利率调停有关事项告示如下：

一、切合本次调停范围的存款是指以下两种情况的存款：

（一）2023年8月31日前已发放的和已签署条约但未发放的首套住房商业性一局部住房存款。

（二）2023年8月31日前存款发放或签署条约时，不切合首套住房标准，但如今借债人实践住房情况切合地点都市首套住房标准的其他存量住房商业性一局部住房存款。

切合本次调停范围的存款，如一连拖欠天数凌驾90天，拖欠还清前暂不调停，还清拖欠后，可以调停。如有特别情况，可扣问存款包办机构。

二、在人民银行2019年第16号告示中，明白自2019年10月8日起，自后新发放的商业性一局部住房存款利率以迩来一个月相应限期的存款市场报价利率（LPR）为定价基准加点构成，首套商业性一局部住房存款利率不得低于相应限期LPR，房贷利率以LPR作为定价基准的机制渐渐构成完满。

在LPR好效深化利率市场化变革，引导存款实践利率下行的情况下，综合思索坚持政策一连性、前后标准一致、公平一律、自律机制等要素，依照市场化、法治化准则，我行存量首套住房存款利率拟按以下调停：

（一）浮动利率存款

1.2019年10月7日（含）前发放的，调停后的利率按相应限期（原存款条约限期）LPR利率实行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调停后的利率按举国首套房贷利率政策底限，即相应限期（原存款条约限期）LPR利率实行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签署条约但未发放的，调停后的利率按举国首套房贷利率政策底限，即相应限期（原存款条约限期）LPR-20个基点实行。

若在上述时间段内，存款地点都市首套住房存款利率政策底限高于上述调停后拟实行水平，调停后的利率按相应政策底限实行。各都市首套住房存款利率政策底限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

（二）2019年10月7日（含）前发放且如今仍接纳基准利率定价的存款，以及安稳利率存款，可哀求转换为接纳LPR定价的浮动利率存款，并签署协议，在转换后按上述“二、（一）”中对应的浮动利率调停实行；若仍选择持续实行安稳利率或接纳基准利率定价，则本次不调停。

如今实行利率如低于按上述情况调停后的利率水平，不举行调停。

三、依据《关照》要求，本次调停可接纳新发放存款置换或协商变动条约利率办法，两种办法调停后的利率水平一律。本着让客户更便利、利用更简便、办事更高效的准则，我行拟接纳以下调停办法：

2023年9月25日，我行拟对切合本告示“一、（一）”情况的浮动利率存款，接纳变动条约利率的办法举行一致调停，新的利率克日奏效。不同意调停或拟接纳置换办法调停的客户，可接洽存款包办机构。

2023年9月25日起，我行承受以下两种情况哀求：

（一）切合本告示“一、（二）”情况，即，存款发放或签署条约时不切合首套住房标准，但如今实践住房情况切合地点都市首套住房标准的，借债人哀求时须提供首套住房有关证实质料。

（二）安稳利率或接纳基准利率定价的存款，借债人可哀求转为接纳LPR定价的浮动利率存款，并与我行签署协议。

2023年10月22日（含）条件交的上述两种情况哀求，经确认切合条件，拟于2023年10月25日接纳变动条约利率的办法举行一致调停，新的利率克日奏效。

2023年10月23日（含）后提交的，2023年10月25日开头稽核，于确认切合条件后的当日调停，新的利率克日奏效。

2023年10月25日（含）今后还清拖欠且切合条件的存款，须提出哀求，经稽核确认后当日调停，新的利率克日奏效。

在上述情况中，依据执法法例、条约商定、客户志愿等，我行也会提供新发放存款置换办法。

触及客户的利用细节，后续将进一步明白。客户可以经过“中国建立银行客户办事”微信群众号查询本次房贷利率调停稀有成绩。为提升客户办事便宜性，我即将连续灵识手机银行等线上渠道，提供信息查询和哀求受理等办事。本次存量房贷利率调停不收取任何用度。调停告捷后，您可经过我行干系渠道查询调停后果及还款方案。

我即将以客户为中央，确保客户享用公平一律的办事，积极做好本次低落存量首套房贷利率客户办事事情。衷心感激您长时以来对建立银行的大力支持，如有疑问，可详询存款包办机构或拨打95533客服热线。

特此告示。

中国建立银行股份仅限公司

2023年9月7日