中国房价最低的城市排名(20多个鹤岗?全国房价最低城排名)

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根据统计数据,今年年初房价最低的10个城市分别为:鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。而三季末超20个城市出现了鹤岗量几万块钱一套的房子。


一、白菜价


最近随着经济形势和某些城市疫情的变化,据称鹤岗网上找房热度猛增十倍,热度越来越高。据某财经记者统计,至少有20个中等城市出现白菜价房子,主要在东北和西北,南方的安徽、云南也有城市入选。


从类型看,矿业资源型城市占据了大多数。其实也就应该这样百花齐放,有北京、上海这样动不动就五六万、三十几万一平米的房子也要有。这些几百块钱的房子让大家能有个去处。这样也挺好的。东北出现几万元一套的房子城市比较多:鹤岗、阜新、宜春、铁岭、本溪、七台河、双鸭山、葫芦岛、盘锦、辽阳、抚顺、鞍山、齐齐哈尔、佳木斯、牡丹江。


这其中,鹤岗并不占优势,其实它的地理位置可能还不如抚顺,抚顺毕竟挨着东北最大的城市沈阳,牡丹江和佳木斯在全国的知名度也高于鹤岗。主要是鹤岗先出名了。每当大家提起2万元的房子,就想起了鹤岗,这一下打响了全国的广告。而且,鹤岗不仅价格低,楼房量多,品质更高。在某网站上,一套位于某广场附近2008年的两室一厅、简单装修,售价才5万块。这里还有三甲医院,还有年年考上清华北大的重点中学。

二、各有优势


西北地区的玉门也出现过白菜价的房子,南方安徽淮南、云南个旧也都入列。尤其注意的是,网红城市鹤岗的取暖费可不便宜,一年一套小房子取暖费就要2000块,相比之下,云南的个旧四季如春,也有三甲医院。属于好吃不贵的这种。这里距离省会昆明280公里,离越南国境线200公里。但城区面积不大。这里的人口随着州政府搬走也减少了,十年间减少了四万人。


专家们又及时出现,专家们认为从事互联网传播行业可以在这里住下来。但这类群体比重并不大。收缩的城市人口流失,房子不能跟着人走,所以房价就比较便宜了。


鹤岗、鸡西都有六个市辖区,安徽淮南有五个区,齐齐哈尔有七个区。但不少区只有十来万人,甚至不到十万人。从现在2020年最新分类中,齐齐哈尔、抚顺、鞍山、淮南市城区人口超过百万的二型大城市。鸡西、鹤岗、牡丹江、佳木斯、本溪、阜新、辽阳、盘锦、葫芦岛都是市城区人口50万以下、100万以下的中等城市。


三、财政问题


“逃离北上广,一起去鹤岗”。前不久,网红房价城市鹤岗成为全国首个财务财政重整地级市。鹤岗政府网站2021年12月即发布取消公开招聘政府基层工作人员计划通知。2021年12月,黑龙江的“网红城市”鹤岗已经正式实施了“财政重整计划”,决定暂停“公务员招聘”。根据国家的相关规定,实施“财政重整”的市县,基本上相当于被上级政府托管,也就等于失去了“花钱”和“用人”的权力。陕西某小县城进行了机构改革,全县人口只有12万,近2000人是拿事业工资的,此次被裁67%,


数据显示,2021年鹤岗城镇常住居民人均可支配收入26042元,仅相当于全国平均水平的55%。人口方面,第七次全国人口普查数据显示,2020年鹤岗全市人口为891271人,与2010年第六次全国人口普查的1058665人相比,减少167394人,下降15.81%。作为资源型城市,鹤岗、阜新等多个中等城市的工业化和城镇化都比较早,因此城市规模也不小,比如鹤岗就有6个市辖区,阜新市也下辖5个区。但在资源枯竭、产业收缩后,它们也面临城市收缩的局面。四、排行榜


鹤岗被确定为第三批25座资源枯竭性城市之一。除了鹤岗之外,还有一些几万元就能买房子的城市。而东北的鹤岗、阜新均名列135个中等城市。由于他们的城区人口超了90万人。当然中等城市不一定都是发达地区城市,这135个中等城市相当一部分是欠发达地区。这些地区主要减少的是农村人口,但城区人口规模仍在增加。


鹤岗地区的确位置比较偏远的黑龙江东北部,夏天平均气温才25度,非常凉爽。冬天在零下十度,体感较冷。不喜欢冬天来这里可能不好受,夏天才两个月,冬天比较长,十月份就开始下雪了。如果是人生地不熟的,来到这里,连个说话的人都没有。社恐症可能没有这方面的顾虑。


据说还有一位女网友逃离大城市,在鹤岗2万全款买房。还花了三四万元装修。每个月还花着1000块雇保姆,过上了退休生活。

好多年轻人发现,买了几万元的房子来到鹤岗并不适合自己,因为没有想干的工作,房价便宜,可是工资也一样的不高。有网友称在鹤岗住了一两年,发现自己竟然连供暖费都交不起。


个旧比鹤岗要小很多。几万块也就只能买个旧房子,好处就是比较暖和,不用交取暖费。物价确实便宜,据说一份菜六块钱起步。这样的价格对于这样的城市还是比较划算的。最像鹤岗一样的城市,有网友称是辽宁阜新,两万元可以买一套小户型,一般是城南郊区的二手房或回迁房,没有电梯的六层。也就是顶层每平方米均价四五百元左右。有网友言之凿凿:“鹤岗化”可能是大部分小城市的命运。

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