2022年中国十大最贵的豪宅排行榜（汤臣一品勉强进前五）

本排行榜来自各个网络平台最新数据（安居客，链家等）并综合各个信息来进行排名的，如有错误，欢迎指正。

NO.10 绿城黄浦湾 173507元/㎡

绿城黄浦湾占地面积约4.7公顷，总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约17万平方米，由7幢精装修高层公寓组成。一期推出两幢精装修公寓，主力户型面积为300平米—610平米。

绿城黄浦湾采用国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现。

绿城黄浦湾北距外滩万国建筑群约1.8公里，南距世博会约1.7公里，东侧紧邻黄浦江，西北侧则与著名的豫园相邻。地区辐射两公里范围内包括南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等上海著名商贸中心，交通极为便捷，是上海南外滩最大的滨江宝地之一。

NO.9 西单上国阙 174560元/㎡

上国阙，位于西单图书大厦、中组部南300米总建筑面积为24800平方米，两栋板塔结合式建筑，两梯三户，仅为82户高品位人士量身定制。

传承世界摩天豪宅贵胄气质，打造中国北京罕有的视觉建筑。上国阙新古典主义腹地豪宅，为时代巨子度身定制，使得上国阙能成为各界“领袖总裁”可三代人居住，享受天伦之乐的豪宅臻品，是极少数人才能拥有的人生典藏。

NO.8 北京壹号院 176060元/㎡

北京壹号院，为融创高端产品系——壹号院系代表作，地处北京东三环CBD繁华区，紧邻农展馆53000㎡大湖。建筑设计独特，6栋玻璃水晶宫建筑造型与农展馆湖景相邻。

融创·北京壹号院坐落于首都繁华国际商贸区，位于东三环燕莎商圈、第三使馆区核心腹地，占据北京核心地理位置。被燕莎、三里屯、国贸等八大商圈所环抱，拥有北京最为密集、高端的国际化配套设施。

园林的设计延续建筑与自然的美感，由贝尔高林第六代掌门人许大绚先生亲自设计，经过先后十几轮反复推敲论证，通过林荫大道、梦幻之园、艺术之园、幽谷之园、私家花园这五大主题分区实现了步移景异、动静相宜的居住体验。

NO.7 万柳书院 179738元/㎡

2012年中赫置地斩获万柳地块，2013年打造高端住宅产品——中赫·万柳书院（以下简称万柳书院），项目位于海淀区传统的高档社区腹地，交通便利，周边配套齐全，地块周边知名高校学府云集，中关村三小、人大附中等稀缺教育资源。

小区有自己的独有的会所供商贾名流交流娱乐。

NO.6 北京庄园 179998元/㎡

北京庄园毗邻京承高速11出口，据南石槽行宫旧址而建，总体规划为200余栋满配精装独栋别墅。 遵循“为别墅阅历丰富者而生”的品牌理念，在项目整体打造上，董事长亲率团队，历时5年，成就珍罕大师级别墅作品。项目位于北京市顺义区，京承高速11出口向东1000米。常年交通畅行，快速通达望京、国贸等东部核心商圈。北京庄园钦定所选百年欧洲品牌，且由欧洲工匠打造，一座法意风格的别墅聚落。

从获得地块开发资格起，投入5年时间与亿万重金进行项目研发，首先对区域路网及配套进行升级营建，以匹配亿级别墅土地标准。

力邀国际顶尖建筑设计公司、景观规划公司参与开发。同时，研发团队数十次远赴欧洲，考察、洽谈、订购原装进口建材、家居饰品。让每一座别墅，都成为兼具居住性与鉴赏性的欧洲别墅艺术博物馆。

NO.5 汤臣一品 220378元/㎡

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。

公寓小区内设有室内恒温泳池，完备的健身设施，按摩池、桑拿/蒸汽室，儿童游乐室，多功能厅，饮品吧，阅览室，草坪露台等。

公寓除了能够提供24小时礼宾服务，24小时保安服务，个性化私人管家服务，清扫及洗衣服务，公务及商务服务，预定及代购服务，信件快递服务等外，还能提供休闲、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴会等服务。

独踞陆家嘴核心金融地脉，附近有外滩、浦江、陆家嘴等上海著名景观区。

NO.4 中粮海景一号 225323元/㎡

中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心，正滨江绝版地段，直面浦江，一线江景。整个中粮·海景壹号由5幢超高层江景公寓组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。

由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。中粮海景壹号项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，5幢超高江景公寓合围组成，2012年6月21日开盘，2012年10月底成交了一套单价21.6万元/平的房源，刷新了汤臣一品18.9万元/平方米的成交单价纪录。

中粮海景壹号总建筑面积约12万平方米，整个中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。社区设有双会所，服务设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修，营造出世界名宅的极致品味，是中粮集团作为世界500强的实力巨献。

NO.3 侨鑫汇悦台 245577元/㎡

侨鑫汇悦台项目位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域，南临珠江新城临江大道面向珠江，拥有一线珠江美景，将成为珠江新城极品豪宅的压轴篇章。该项目将建成临江超高层住宅小区和国际商业综合体，定位集优秀居住环境、健康生活方式、创新居住空间和标志性外观的高尚综合性居住社区。

内部配套：国际幼儿园、SPA、美容美发、室内篮球场/羽毛球场、健身中心、儿童活动中心、恒温泳池等多种健身娱乐设施。

NO.2 檀宫 268473元/㎡

檀宫， 位于上海市虹桥路西郊宾馆西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”。地址是上海市长宁区青溪路555号。

檀宫别墅内所有的主人用房阳光充足，宽阔、典雅的花园引人入胜，座向合理，巧妙布局，每扇窗都是一幅美不胜收的风景画。檀宫的设计源自欧洲，如同海派建筑的精神家园。十八栋建筑涉及到英伦、意大利、法国、西班牙最为经典的风格，具备鲜明的特征。檀宫的外观采用全进口的石材、砂岩和石板瓦。其魅力在于，从窗的造型，石质扶手的肌理，所有的内部结构与建筑本身极尽华美，处处散发出动人的优雅气质。仅属于名流显贵的世界一线品牌，也将檀宫作为他们进驻上海大市场的平台该盘处于尾盘状态，实行一房一价制。

每栋建筑室外都有广阔的私家花园、下沉式庭院，室内拥有恒温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi、客厅、正餐厅、家庭厅、图书室、西式或中式厨房，至少5套以上的卧室套房。

NO.1 深圳湾一号 294685元/㎡

深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。

深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施，与周边各功能组团联系密切，更是西部通道进出深港的门户；交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。

2013年5月10日，在吉隆坡“2013年国际房地产奖”颁奖盛会上，深圳湾1号成功将“2013年国际地产亚太区公寓五星最高奖”和“2013年国际地产亚太区最佳综合体奖”两项国际性大奖收入囊中。

有“地产奥斯卡奖”之称的国际地产奖，堪称世界房地产业内影响范围最大、最具权威性的奖项。该奖项覆盖北美、欧洲、亚太、中南美等区域，旨在表彰世界范围内最优秀的地产项目，是全球公认的优异标志。据悉，国际地产奖这一重大奖项历年来几乎都被欧美优秀地产项目所垄断，比如2011年海德公园1号就曾荣获国际地产奖。而此次深圳湾1号作为中国房地产界的代表一举斩获两项大奖，使得这一常年被欧美国家的顶尖房地产企业所垄断的重要奖项，终于迎来了新的挑战者。

有业内专家分析指出，深圳湾1号的获奖，充分证明：占据全球湾区新高地的深圳湾1号，已跻身于世界级豪宅之列，在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势。