定位“东南方亚链家”，「99.co」收买印尼和新加坡两大房产信息平台

36氪得悉，总部位于新加坡的房产平台 99.co 克日公布，从澳大利亚房产平台 REA Group 手中买下了两大房产流派网站，分散是来自新加坡的 iProperty.com.sg 和来自印尼的 Rumah123.com。为此，99.co 与 REA Group 建立了一家新的合资公司，REA Group 注资800万美元，而 99.co 占据73%的股份。

99.co 建立于2014年，是一家重新加坡起步的房产信息平台。本年8月，99.co 完成了来自 MindWorks Venture 和 Allianz X 领投的1520万美元B轮融资。2017年，公司曾取得来自 Facebook 团结创始人 Eduardo Saverin 和红杉印度领投的790万美元A轮融资。

99.co 创始人 Darius 向36氪先容，与中国比拟，新加坡的生齿和房源数目相对较少，房产市场的提高也很成熟：当地一家房产信息平台把持了约95%的市场，头部四家中介公司的市占率达90%以上。

由于羁系严厉，新加坡的房产市场不存在假房源成绩。不熟手业痛点在于，找房平台的产物功效单一、武艺落伍，计划上很老式，房源的照片也很新鲜。

99.co 从2014年开头提供一个新的处理方案：主打舆图找房，经过武艺展现更高质量的房源图片和信息，以及经过对房产汗青买时价格的分析，为买卖两边提供价格引导。

由于提供了更好用的产物，99.co 用四年时间就在新加坡做到30%以上的市占率，现在用户数目为150多万。除了二手房买卖，99.co 还延展出了租房、新居、商业地产等多项房产业务。

99.co

2017年，99.co 开头进入印尼市场。Darius 表现，印尼有近3亿生齿，但房产市场十分不成熟，可以说是东南方亚提高潜力最大的一个国度。

印尼房产市场疏散，基本办法较弱，行业充溢着多量假房源。因此区别于新加坡的纯平台战略，99.co 在印尼构建房产信息平台的同时，也提高了自业务务。

与国内链家相反，99.co 也把“真房源”作为掀开印尼房产市场的中心。与 99.co 互助的中介必要依据平台要求的流程上传实拍图，假如是真房源平台会提升其网站排名。99.co 还为中介提供了一套CRM体系，协助获客的同时也能确保房源的真实性。

固然 99.co 同时展开平台和自业务务，但面临的“又做裁判又做运倡导”的争议却相对较小，由于现在其自营的比例还十分小，从2017年至今累计成交2000单。

据 Darius 先容，印尼当地的中介大多都是老一辈，互联网创业者也很少。对 99.co 来说，真正的对手是 PropertyGuru 等头部的房产信息平台，这些平台在不同的都市各有侧重，但没有自业务务。

依据团队提供的信息，从2017年至今，在印尼每月有250万用户，此中70%来自平台，30%经过门店获客。现在 99.co 在印尼当地的市占率也到达了30%以上。

在红利形式上， 99.co 向中介收取房源展现费和买卖抽成，自业务务则向买卖两边收取买卖佣金，具体营收 Darius 表现不便利泄漏。

99.co 团队现在在新加坡有40余人，在印尼有180余人。