同比下降9.5%，刚刚南京房价又跌了~
环比下降1.2%，南京3月房价出炉
上周新居买卖量持续下跌，二手房成交回到高位
南部新城10条路途通车，惠及2万余户住民
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环比下降1.2%，南京3月房价出炉
今天，国度统计局公布了2024年3月份70个大中都市商品住宅贩卖价格厘革情况统计数据，此中3月南京新居价格环比下降1.2%，同比下降6.5%；二手房价格环比下降0.5%，同比下降9.5%。
从现在趋向来看，新居环比价格自客岁5月以来以前连降11个月，同比价格连降8个月，并且降幅在扩展；二手房环比价格更是连降12个月，降幅有所变小，同比价格自2022年以来都在下降，降幅有所变小。
数据泉源国度统计局
3月份各线都市商品住宅贩卖价格环比降幅收窄
——国度统计局都市司首席统计师王中华
解读2024年3月份商品住宅贩卖价格厘革情况统计数据
2024年3月份，70个大中都市新建商品住宅和二手住宅成交量比前一阶段有所上升，各线都市商品住宅贩卖价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩展。
一、各线都市商品住宅贩卖价格环比降幅略有收窄
3月份，一线都市新建商品住宅贩卖价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。此中，北京持平，上海上增0.5%，广州和深圳分散下降0.7%和0.4%。二、三线都市新建商品住宅贩卖价格环比分散下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相反。
3月份，一线都市二手住宅贩卖价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，此中北京、上海、广州和深圳分散下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线都市二手住宅贩卖价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。
二、各线都市商品住宅贩卖价格同比降幅扩展
3月份，一线都市新建商品住宅贩卖价格同比下降1.5%，降幅比上月扩展0.5个百分点。此中，北京和上海分散上增0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。二、三线都市新建商品住宅贩卖价格同比分散下降2.0%和3.4%，降幅比上月分散扩展0.9和0.7个百分点。
3月份，一线都市二手住宅贩卖价格同比下降7.3%，降幅比上月扩展1.0个百分点，此中北京、上海、广州和深圳分散下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三线都市二手住宅贩卖价格同比分散下降5.9%和5.7%，降幅比上月分散扩展0.8和0.6个百分点。
正文：70个大中都市房地产价格统计一二三线都市区分：一线都市指北京、上海、广州、深圳等4个都市；二线都市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个都市；三线都市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个都市。（综合自国度统计局）
02
上周新居买卖量持续下跌，二手房成交回到高位
南京网上房地产数据体现，上周（4月8日-4月14日）南京新居累计认购409套，环比下降约16%；成交419套，环比下降约4.8%。受新居需求一连低位影响，“银四”第二周的全体市场认购、成交量也成色不敷，新居市场贩卖体现疲软。
青明节后首周，南京新居市场供需两淡。上周仅有三家楼盘、424套房源提取销许入市，均未到达摇号标准，市场心情未有分明上升。停止4月14日，全市新居库存接近6.7万套，环比微降，认购、成交量均低位运转，全体市场仍以去库存为主。
图源南京网上房地产，停止4月14日
上周，全市二手房成交2352套，环比上增48.6%，此中主城九区成交量2214套。从成交走势来看，周成交量回到客岁巅峰期水平，坚持在2000套以上，且高于3月成交均值，随着3月成交不休转化，估计4月官方成交数据还将持续高位。
03
南部新城10条路途通车，惠及2万余户住民
日前，南部新城片区内10条路途正式开放通车，为周边2万余户住民出行提供便宜。
此次南部新城建成并面向群众开放的10条市政路途分散为红花路、响水河路（应天东街—中和桥北路段、明贤路—神机营路段）、国际路、神机营路、大明东路、前江沿路、贤文路、旭风河路、明贤路。这些路途的灵识将办事周边包含金地大成雅境、锦云台、明都雅苑等在内14个小区共2万多户住民，自此周边群众出即将更为便宜流通。
比年来，南部新城内里路途连续投入使用，停止现在，已灵识路途算计24条，总长约29.5公里，本年南部新城将重点推进祥天路剩余段和特征街巷建立。值得一提的是，南部新城内里的公建配套也在稳步推进中，本年利好消息频传。全民健身中央项目以前完工，将于本年交付运营；中芬互助交换中央将于本年完工，现在正在招商中；校场一块综合体项目以前完工，将灵识公交线路，丰厚南部新城内里公交路网。（节选自“南京南部新城”）
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